東京都世田谷区経堂二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
274.0万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地274.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で274.0万円/坪（82.9万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均274.0万円/坪（82.9万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋50.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
世田谷区経堂二丁目は、小田急小田原線沿線の利便性が高い既成住宅地域です。周辺には中小規模の一般住宅やマンション、アパートが多く、道路幅員はやや狭いものの、最寄駅からの距離が近く住環境に優れた街並みが形成されています。需要者は区内居住者を中心に、都心へのアクセスと住環境を重視する層が広がっています。
鑑定評価によれば、この地域は低層住宅地として熟成しており、特段の変化は見込まれません。良好な交通利便性から、今後も強い土地需要が続くものと予測されています。地価については、上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約