東京都世田谷区経堂一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
355.4万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地287.6万円/坪
- 商業地423.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で355.4万円/坪（107.5万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋55.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均287.6万円/坪（87.0万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋52.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均423.1万円/坪（128.0万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋58.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
世田谷区経堂一丁目は、経堂駅に近接する繁華性の高い近隣商業地域です。駅周辺には小売店舗や飲食店が建ち並び、中層の店舗兼共同住宅が多く見られます。周辺には学校等も立地しており、人通りが絶えず活気がある街並みが形成されています。
鑑定評価による将来予測では、地域要因に特段の変動は見込まれず、当面は現状が維持される見通しです。店舗の賃貸需要や住宅の空室率の低さから、土地需要は強い状態が続くとされています。地価についても、上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約