東京都目黒区大橋二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
702.5万円/坪
前年比 +13.0%- 住宅地419.8万円/坪
- 商業地985.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で702.5万円/坪（212.5万円/m²）、前年からは＋13.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋80.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均419.8万円/坪（127.0万円/m²）で、前年から＋12.4％上昇しました。直近10年では＋67.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均985.1万円/坪（298.0万円/m²）で、前年から＋13.3％上昇しました。直近10年では＋86.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
目黒区大橋は、戸建住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。目黒区内や周辺区を含むエリアでは、東急東横線や田園都市線、京王井の頭線の沿線を含めた需要があります。都心への交通利便性が高く、個人富裕層や不動産業者などによる賃貸住宅の需要が中心となっています。
鑑定評価によれば、目黒区大橋は当分の間、現状のまま推移すると考えられています。供給がタイトであることから価格は上昇基調にあるものの、地域要因に特段の変動はないと予測されます。今後も、住宅地としての落ち着いた環境が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約