東京都目黒区青葉台三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
874.4万円/坪
前年比 +15.8%- 住宅地874.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2017年から10年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で874.4万円/坪（264.5万円/m²）、前年からは＋15.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋98.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均874.4万円/坪（264.5万円/m²）で、前年から＋15.8％上昇しました。直近10年では＋98.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
目黒区青葉台三丁目は、玉川通り沿いに高層マンションや事務所ビルが建ち並ぶほか、目黒川に近いエリアでは店舗や事務所などが混在する用途の多様な住宅地が見られます。中目黒駅にも比較的近く、良好な住環境を維持しながらも幅広い用途で利用されているのが特徴です。
鑑定評価によれば、玉川通り沿いは今後、高層共同住宅を中心とした地域として成熟していくことが予測されます。また、マンション素地の供給が少ないことから、マンションデベロッパーによる旺盛な需要が続くことで、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約