東京都世田谷区池尻二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
347.1万円/坪
前年比 +11.5%- 住宅地347.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で347.1万円/坪（105.0万円/m²）、前年からは＋11.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で＋64.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均347.1万円/坪（105.0万円/m²）で、前年から＋11.5％上昇しました。直近8年では＋64.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
世田谷区池尻二丁目は、池尻大橋駅からほど近く、低層の一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域です。目黒区との区境に位置し、都心へのアクセスに優れた閑静な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、渋谷駅への利便性が高く需要が旺盛なため、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。住宅地域として熟成しており、当面は現状の地域要因を維持しつつ、地価の上昇が一段と進行する可能性があると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約