東京都新宿区新宿六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
363.6万円/坪
前年比 +11.1%- 住宅地363.6万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で363.6万円/坪（110.0万円/m²）、前年からは＋11.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋59.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均363.6万円/坪（110.0万円/m²）で、前年から＋11.1％上昇しました。直近10年では＋59.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
新宿六丁目は、一般住宅や共同住宅、営業所が混在する住宅地域です。東新宿駅徒歩圏内に位置する成熟度の高い低層住宅地であり、良好な居住環境を備えています。また、ＪＲ新宿駅も利用可能な利便性の良さから、住宅地として高い水準にあります。
鑑定評価によれば、新宿六丁目の地域要因に大きな変化は見当たらないとされています。今後も住宅地域として発展し、都心に近い利便性を背景に、需要は引き続き堅調に推移すると予測されます。地価についても、上昇傾向を維持しながら安定的に動いていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約