東京都中央区京橋一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7,091万円/坪
前年比 +3.1%- 商業地7,091万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で7,091万円/坪（2,145万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7,091万円/坪（2,145万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋26.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都中央区京橋は、中央通り沿いに高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域です。東京駅にも近く、中高層の事務所ビルが集積する中心的なエリアとなっています。
周辺では複数の市街地再開発事業が進んでおり、街の機能更新や土地の高度利用が進む見込みです。業務高度商業地域として、一層の熟成度が高まると予測されており、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約