東京都中央区八重洲一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5,752万円/坪
前年比 +4.9%- 商業地5,752万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
一丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で5,752万円/坪（1,740万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5,752万円/坪（1,740万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋37.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都中央区八重洲一丁目は、中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。東京駅八重洲口に近接しており、東京駅勢圏としての高い繁華性と業務利便性を備えています。周辺では、市街地再開発事業などが進展しており、街の機能更新や土地の高度利用が進む街並みが形成されています。
今後の見通しとして、東京駅周辺地区における各種の大規模再開発事業の効果により、一層の発展が期待されると予測されます。店舗や事務所の賃料は上昇傾向にあり、不動産投資も堅調なものと見込まれます。地価についても、引き続き上昇基調を維持する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約