栃木県下野市薬師寺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.7万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地6.7万円/坪
公示地価推移
薬師寺の不動産の売却価格査定
数字で見る薬師寺の地価
薬師寺の地価相場
薬師寺の2026年の公示地価は、全用途平均で6.7万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－8.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る薬師寺の地価
栃木県下野市薬師寺は、幹線県道沿いに農家住宅などが建ち並ぶ住宅地域です。この地域は市街化調整区域内に位置しており、集落としての集積が見られますが、宅地化が進む可能性は低い状況にあります。需要は地縁的選好性を持つ個人が中心であり、取引される土地の規模にはばらつきがあります。
今後の見通しとして、栃木県下野市薬師寺には地域要因の大きな変動は見られないと予測されます。供給と需要がともに少ない状況が続くため、地価はやや下落傾向、あるいは弱含みで推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約