栃木県下野市緑五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.4万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地30.4万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で30.4万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.4万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋23.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
栃木県下野市緑は、区画整理が済んだ整然とした戸建住宅が立ち並ぶ、閑静な住宅地域です。ＪＲ宇都宮線の自治医大駅を中心としたエリアは、比較的品位の高い住宅地として形成されています。良好な住環境を求める同一需給圏外からの需要も多く、強気な価格設定でも成約に至るなど、高い選好性が認められる街並みが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住環境の良さから地価は上昇基調で推移すると予測されています。南河内地区の成熟した町並みにより、地域要因に大きな変動は見込まれません。底堅い需要に支えられ、当面は安定した状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約