栃木県下野市下石橋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.5万円/坪
前年比 +4.8%- 工業地6.5万円/坪
公示地価推移
下石橋の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る下石橋の地価
下石橋の地価相場
下石橋の2026年の公示地価は、全用途平均で6.5万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋16.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下石橋の地価
下石橋は、国道に近い場所に大中規模の工場が建ち並ぶ、熟成した工業団地です。大規模な工場が連坦する街並みが形成されており、新規分譲地とは選別化が見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、栃木県南部の工業地需要は底堅く、下石橋の地価は上昇傾向で推移する可能性があるとされています。国道4号などの幹線道路へのアクセスも良好なため、北関東内陸部を中心とした広域的な需要は、当面の間も堅調に続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約