栃木県下野市中大領の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.0万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地5.0万円/坪
公示地価推移
中大領の不動産の売却価格査定
数字で見る中大領の地価
中大領の地価相場
中大領の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中大領の地価
栃木県下野市中大領は、農家住宅や一般住宅が散在する住宅地域です。市街化調整区域内の農村集落地域であり、周囲には農地や太陽光発電用地も見られます。開発が抑制されているため、土地の流動性は低く、取引もほとんど見られません。
鑑定評価によれば、栃木県下野市中大領は今後も住宅地域として推移する見込みです。市街地に近いものの、需要は限定的であり、地価は下落傾向にあると予測されています。大きな変動要因は認められず、現状維持で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約