宮城県仙台市青葉区上杉一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
315.4万円/坪
前年比 +5.2%- 商業地315.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で315.4万円/坪（95.4万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋130.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均315.4万円/坪（95.4万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋130.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮城県仙台市青葉区上杉一丁目は、県庁や市役所などの官公署に近く、愛宕上杉通の西側背後に位置する商住混在地域です。この地域には事務所やマンション、一般住宅などが建ち並んでおり、中層事務所地としての利用が見られます。
鑑定評価では、イオンモール仙台上杉の開業や総合病院の移転開業によって居住利便性が格段に向上したとされています。今後は、マンション用地やオフィス用地への需要が堅調に推移し、地価の上昇が継続すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約