宮城県仙台市青葉区木町通二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
173.9万円/坪
前年比 +5.2%- 商業地173.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で173.9万円/坪（52.6万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋81.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均173.9万円/坪（52.6万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋81.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮城県仙台市青葉区木町通は、県道大衡仙台線沿いに中低層の店舗や賃貸マンションが混在する近隣商業地域です。東北大学病院に近接しており、周辺の広瀬町や柏木地区などと共に、商住混在地域として形成されています。
地下鉄北四番丁駅から徒歩圏内で利便性が高いため、学生や病院関係者を対象とした共同住宅用地としての需要は堅調に推移すると見られます。マンション開発への意欲も旺盛であり、地価は上昇傾向を維持するとの予測が立てられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約