宮城県仙台市青葉区柏木一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
108.9万円/坪
前年比 +7.9%- 住宅地115.4万円/坪
- 商業地102.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で108.9万円/坪（33.0万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋96.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均115.4万円/坪（34.9万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋107.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均102.5万円/坪（31.0万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近9年では＋87.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮城県仙台市青葉区柏木一丁目は、マンションや一般住宅、低層店舗や事務所などが混在する地域です。市中心部に近く、北四番丁駅の徒歩圏内にあることから、良好な住環境と利便性を備えています。周辺では大規模商業施設が竣工しており、生活の利便性が向上しています。
鑑定評価によれば、マンション用地としての需要は堅調に推移するとみられます。一方で、建築費の高騰や供給予測により、地価の先行きは不透明な状況にあるようです。また、共同住宅の増加が続くとともに、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約