宮城県仙台市青葉区柏木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
106.6万円/坪
前年比 +6.9%- 住宅地108.6万円/坪
- 商業地102.5万円/坪
公示地価推移
柏木の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
柏木の公示地価は2014年から13年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る柏木の地価
柏木の地価相場
柏木の2026年の公示地価は、全用途平均で106.6万円/坪（32.2万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋96.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均108.6万円/坪（32.9万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋100.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均102.5万円/坪（31.0万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近9年では＋87.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
柏木内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目108.9万円/坪前年比+7.9%
- 2位にちょうめ二丁目101.8万円/坪前年比+4.8%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る柏木の地価
仙台市青葉区柏木は、市中心部に近く、マンションや一般住宅、低層店舗などが混在する地域です。北四番丁駅の徒歩圏内にある住宅地や、東北大学病院の北側に位置する既成住宅地などがあり、利便性の高い良好な住環境が整っています。また、店舗や事務所と住宅が混ざり合う近隣商業地域も存在します。
鑑定評価では、マンション用地としての需要は堅調に推移する可能性があるとされています。一方で、建築費の高騰や大量供給の予測により、先行きは不透明な面もあるようです。大規模商業施設の竣工により生活利便性が向上しており、今後は共同住宅の増加などが続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約