宮城県仙台市青葉区柏木二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
101.8万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地101.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で101.8万円/坪（30.8万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋92.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均101.8万円/坪（30.8万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋92.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
仙台市青葉区柏木二丁目は、東北大学病院の北側背後に位置する既成住宅地域です。中規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地であり、物件の供給は少ないものの、利便性の高い旧来からの街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、仙台市中心部や東北大学病院に近接する特性から、需要は引き続き堅調に推移すると考えられます。戸建住宅を求める富裕層の需要が中心ですが、規模の大きな画地ではマンション業者や不動産業者による利用も見込まれており、地価は上昇傾向で推移するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約