新綱島駅の土地価格・公示地価マップ

新綱島駅の地価相場

新綱島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で309.3万円/坪（93.6万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。横浜市港北区の13駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は737地点です。

全用途の地価は直近10年で＋66.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均137.2万円/坪（41.5万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋39.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均380.4万円/坪（115.1万円/m²）で、前年から＋10.6％上昇しました。直近10年では＋56.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均92.7万円/坪（28.0万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋23.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

横浜市港北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新横浜駅の809.9万円/坪（245.0万円/m²）、最も低いのは小机駅の127.8万円/坪（38.7万円/m²）です。中央値は妙蓮寺駅の169.1万円/坪（51.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.3倍です。