神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
245.8万円/坪
前年比 +8.5%- 住宅地161.0万円/坪
- 商業地330.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で245.8万円/坪（74.4万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋147.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均161.0万円/坪（48.7万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋62.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均330.6万円/坪（100.0万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近3年では＋24.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
綱島東一丁目は、鶴見川に近い平坦な地勢に位置し、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地域です。このエリアは、綱島や日吉、大倉山といった駅の徒歩圏内にある戸建住宅地域の一部を形成しています。
新綱島駅の開業や、綱島駅東側における再開発、新綱島駅周辺土地区画整理事業の進捗によって利便性が向上しています。こうした要因から、住宅地域として熟成が進み、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約