神奈川県横浜市港北区綱島西一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
364.1万円/坪
前年比 +11.5%- 住宅地173.2万円/坪
- 商業地459.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
一丁目の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で364.1万円/坪（110.1万円/m²）、前年からは＋11.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均173.2万円/坪（52.4万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋42.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均459.5万円/坪（139.0万円/m²）で、前年から＋12.6％上昇しました。直近10年では＋79.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
綱島西一丁目は、綱島駅至近に小売店舗や銀行が建ち並ぶ商業地域がある一方、高台には中規模の一般戸建住宅が建つ低層住宅地が広がっています。住宅地においては、東急東横線や地下鉄ブルーライン沿線へ通勤する層からの需要が見られ、成熟した住環境が形成されています。
今後の見通しとして、住宅地は綱島駅から徒歩圏内のため、地価は上昇すると予測されています。商業地については、新綱島駅の開業や周辺の開発、店舗の建替えといった影響を受け、地域の発展とともに需要が強まり、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約