綱島駅の土地価格・公示地価マップ

綱島駅の地価相場

綱島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で345.0万円/坪（104.4万円/m²）、前年からは＋9.4％上昇しました。横浜市港北区の13駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は横浜市港北区でも高い部類に入ります。調査地点数は730地点です。

全用途の地価は直近10年で＋53.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均141.8万円/坪（42.9万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋37.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均357.1万円/坪（108.0万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋41.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均92.8万円/坪（28.1万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋23.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

横浜市港北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新横浜駅の809.9万円/坪（245.0万円/m²）、最も低いのは小机駅の127.8万円/坪（38.7万円/m²）です。中央値は妙蓮寺駅の169.1万円/坪（51.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.3倍です。