菊名駅の土地価格・公示地価マップ

菊名駅の地価相場

菊名駅の2026年の公示地価は、全用途平均で178.4万円/坪（54.0万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。横浜市港北区の13駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は11位です。調査地点数は754地点です。

全用途の地価は直近10年で＋27.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均139.1万円/坪（42.1万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋26.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均179.2万円/坪（54.2万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋27.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均89.6万円/坪（27.1万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋35.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

横浜市港北区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新横浜駅の809.9万円/坪（245.0万円/m²）、最も低いのは小机駅の127.8万円/坪（38.7万円/m²）です。中央値は妙蓮寺駅の169.1万円/坪（51.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.3倍です。