折生迫駅の土地価格・公示地価マップ

折生迫駅の地価相場

折生迫駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.4万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。宮崎市の21駅のなかで、地価は高い方から19位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は宮崎市のなかでは低めです。調査地点数は434地点です。

全用途の地価は直近10年で＋13.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋8.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均19.8万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋23.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－2.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

宮崎市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは宮崎駅の47.3万円/坪（14.3万円/m²）、最も低いのは田野駅の7.0万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は内海駅の15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.8倍です。