南方駅の土地価格・公示地価マップ

南方駅の地価相場

南方駅の2026年の公示地価は、全用途平均で17.2万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。宮崎市の21駅のなかで、地価は高い方から9位、前年比の上昇率は12位です。調査地点数は463地点です。

全用途の地価は直近10年で＋8.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均28.1万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋13.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－1.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

宮崎市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは宮崎駅の47.3万円/坪（14.3万円/m²）、最も低いのは田野駅の7.0万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は内海駅の15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.8倍です。