土々呂駅の土地価格・公示地価マップ

土々呂駅の地価相場

土々呂駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。延岡市の8駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は延岡市のなかでは低めです。調査地点数は437地点です。

全用途の地価は直近10年で－9.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－8.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－9.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では＋0.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

駅別の地価

延岡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは延岡駅の16.5万円/坪（5.0万円/m²）、最も低いのは北川駅の3.5万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は市棚駅の8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.7倍です。