北延岡駅の土地価格・公示地価マップ

北延岡駅の地価相場

北延岡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.8万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。延岡市の8駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は496地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋5.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.4万円/坪（4.7万円/m²）です。直近10年では－5.9％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

駅別の地価

延岡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは延岡駅の16.5万円/坪（5.0万円/m²）、最も低いのは北川駅の3.5万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は市棚駅の8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.7倍です。