南延岡駅の土地価格・公示地価マップ

南延岡駅の地価相場

南延岡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で14.4万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。延岡市の8駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は延岡市でも高い部類に入ります。調査地点数は471地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均12.3万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋2.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.1万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－1.1％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.1万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－6.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

延岡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは延岡駅の16.5万円/坪（5.0万円/m²）、最も低いのは北川駅の3.5万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は市棚駅の8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.7倍です。