延岡駅の土地価格・公示地価マップ

延岡駅の地価相場

延岡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で16.5万円/坪（5.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。延岡市の8駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は8位です。地価水準は延岡市でも高い部類に入ります。調査地点数は510地点です。

全用途の地価は直近10年で－12.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋10.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均17.8万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－2.0％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

駅別の地価

延岡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは延岡駅の16.5万円/坪（5.0万円/m²）、最も低いのは北川駅の3.5万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は市棚駅の8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.7倍です。