市棚駅の土地価格・公示地価マップ

市棚駅の地価相場

市棚駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.3万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。延岡市の8駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は525地点です。

全用途の地価は直近10年で＋11.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋16.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋3.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－3.5％下落しています。

駅別の地価

延岡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは延岡駅の16.5万円/坪（5.0万円/m²）、最も低いのは北川駅の3.5万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は市棚駅の8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.7倍です。