紀三井寺駅の土地価格・公示地価マップ

紀三井寺駅の地価相場

紀三井寺駅の2026年の公示地価は、全用途平均で26.2万円/坪（7.9万円/m²）です。和歌山市の31駅のなかで、地価は高い方から11位、前年比の上昇率は19位です。調査地点数は424地点です。

全用途の地価は直近10年で＋0.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均22.1万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－3.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均37.2万円/坪（11.3万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋2.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－8.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

和歌山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは和歌山駅の100.8万円/坪（30.5万円/m²）、最も低いのは山東駅の10.8万円/坪（3.3万円/m²）です。中央値は和歌山大学前駅の22.8万円/坪（6.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.3倍です。