和歌山駅の土地価格・公示地価マップ

和歌山駅の地価相場

和歌山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で100.8万円/坪（30.5万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。和歌山市の31駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は和歌山市でも高い部類に入ります。調査地点数は436地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均36.0万円/坪（10.9万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋24.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均111.0万円/坪（33.6万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋1.3％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－1.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

和歌山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは和歌山駅の100.8万円/坪（30.5万円/m²）、最も低いのは山東駅の10.8万円/坪（3.3万円/m²）です。中央値は和歌山大学前駅の22.8万円/坪（6.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.3倍です。