紀伊駅の土地価格・公示地価マップ

紀伊駅の地価相場

紀伊駅の2026年の公示地価は、全用途平均で16.3万円/坪（4.9万円/m²）です。和歌山市の31駅のなかで、地価は高い方から25位、前年比の上昇率は20位です。地価水準は和歌山市のなかでは低めです。調査地点数は480地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.6％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均12.1万円/坪（3.7万円/m²）です。直近10年では－4.4％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.6万円/坪（5.0万円/m²）です。直近10年では－6.6％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋21.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

和歌山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは和歌山駅の100.8万円/坪（30.5万円/m²）、最も低いのは山東駅の10.8万円/坪（3.3万円/m²）です。中央値は和歌山大学前駅の22.8万円/坪（6.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.3倍です。