国分駅の土地価格・公示地価マップ

国分駅の地価相場

国分駅の2026年の公示地価は、全用途平均で15.4万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。高松市の48駅のなかで、地価は高い方から33位、前年比の上昇率は30位です。調査地点数は461地点です。

全用途の地価は直近10年で＋4.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均12.3万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋3.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均26.0万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋5.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－6.0％下落しています。

駅別の地価

高松市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは片原町駅の75.0万円/坪（22.7万円/m²）、最も低いのは房前駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）です。中央値は西前田駅の17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.4倍です。