八栗駅の土地価格・公示地価マップ

八栗駅の地価相場

八栗駅の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）です。高松市の48駅のなかで、地価は高い方から37位、前年比の上昇率は40位です。地価水準は高松市のなかでは低めです。調査地点数は487地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋1.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均24.1万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋5.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－3.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

高松市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは片原町駅の75.0万円/坪（22.7万円/m²）、最も低いのは房前駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）です。中央値は西前田駅の17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.4倍です。