高松駅の土地価格・公示地価マップ

高松駅の地価相場

高松駅の2026年の公示地価は、全用途平均で62.7万円/坪（19.0万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。高松市の48駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は高松市でも高い部類に入ります。調査地点数は509地点です。

全用途の地価は直近10年で＋9.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均47.4万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋13.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均84.7万円/坪（25.6万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋17.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－4.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

高松市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは片原町駅の75.0万円/坪（22.7万円/m²）、最も低いのは房前駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）です。中央値は西前田駅の17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.4倍です。