三条駅の土地価格・公示地価マップ

三条駅の地価相場

三条駅の2026年の公示地価は、全用途平均で36.3万円/坪（11.0万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。高松市の48駅のなかで、地価は高い方から11位、前年比の上昇率は14位です。地価水準は高松市でも高い部類に入ります。調査地点数は437地点です。

全用途の地価は直近10年で＋12.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均33.8万円/坪（10.2万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋12.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均42.5万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋9.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－9.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

高松市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは片原町駅の75.0万円/坪（22.7万円/m²）、最も低いのは房前駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）です。中央値は西前田駅の17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.4倍です。