八栗口駅の土地価格・公示地価マップ

八栗口駅の地価相場

八栗口駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.6万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。高松市の48駅のなかで、地価は高い方から42位、前年比の上昇率は35位です。地価水準は高松市のなかでは低めです。調査地点数は475地点です。

全用途の地価は直近10年で＋1.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－0.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均32.5万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋9.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－4.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

高松市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは片原町駅の75.0万円/坪（22.7万円/m²）、最も低いのは房前駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）です。中央値は西前田駅の17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.4倍です。