神辺駅の土地価格・公示地価マップ

神辺駅の地価相場

神辺駅の2026年の公示地価は、全用途平均で16.7万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。福山市の18駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は8位です。調査地点数は461地点です。

全用途の地価は直近10年で＋6.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.0万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均43.2万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋24.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋8.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは福山駅の93.0万円/坪（28.1万円/m²）、最も低いのは湯田村駅の12.5万円/坪（3.8万円/m²）です。中央値は神辺駅の16.7万円/坪（5.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.4倍です。