東福山駅の土地価格・公示地価マップ

東福山駅の地価相場

東福山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で29.4万円/坪（8.9万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。福山市の18駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は福山市でも高い部類に入ります。調査地点数は459地点です。

全用途の地価は直近10年で＋21.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均24.4万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋17.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均33.9万円/坪（10.3万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋23.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均19.6万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋14.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは福山駅の93.0万円/坪（28.1万円/m²）、最も低いのは湯田村駅の12.5万円/坪（3.8万円/m²）です。中央値は神辺駅の16.7万円/坪（5.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.4倍です。