新市駅の土地価格・公示地価マップ

新市駅の地価相場

新市駅の2026年の公示地価は、全用途平均で14.9万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。福山市の18駅のなかで、地価は高い方から15位、前年比の上昇率は17位です。地価水準は福山市のなかでは低めです。調査地点数は446地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.7％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.7万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－4.5％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－7.1％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－3.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは福山駅の93.0万円/坪（28.1万円/m²）、最も低いのは湯田村駅の12.5万円/坪（3.8万円/m²）です。中央値は神辺駅の16.7万円/坪（5.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.4倍です。