広島県福山市新市町大字新市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地11.7万円/坪
- 商業地15.5万円/坪
公示地価推移
新市町大字新市の不動産の売却価格査定
数字で見る新市町大字新市の地価
新市町大字新市の地価相場
新市町大字新市の2026年の公示地価は、全用途平均で13.6万円/坪（4.1万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.7万円/坪（3.5万円/m²）です。直近10年では－3.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.5万円/坪（4.7万円/m²）です。直近10年では－8.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新市町大字新市の地価
広島県福山市新市町大字新市は、中規模の一般住宅や事業所が混在する住宅地域と、小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域で構成されています。住宅地ではＪＲ新市駅や新市支所を中心とした既存の住宅街が広がっています。一方、商業地については旧道沿いの商業地域において、国道沿いの地域と比較して相対的な地位の低下が見られるといった違いがあります。
今後の見通しとして、住宅地は空地や農地が徐々に宅地化するなど、緩やかに熟成していくと予測されます。商業地については、県道沿いの地域では当面現状が維持される見込みです。ただし、旧道沿いの中心的な商業地域に関しては、緩やかな衰退傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約