広島県福山市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.7万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地16.6万円/坪
- 商業地48.1万円/坪
- 工業地13.3万円/坪
公示地価推移
福山市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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福山市内の公示地価ランキング
- 1位ふしみちょう伏見町224.8万円/坪前年比+6.8%
- 2位ひがしさくらまち東桜町159.0万円/坪前年比+5.9%
- 3位さんのまるちょう三之丸町80.3万円/坪前年比+6.1%
- 4位かさおかまち笠岡町72.7万円/坪前年比+6.3%
- 5位かすみちょう霞町64.9万円/坪前年比+5.6%
- 6位みふねちょう御船町55.9万円/坪前年比+5.6%
- 7位ふなまち船町50.2万円/坪前年比+5.6%
- 8位めいじちょう明治町48.6万円/坪前年比+5.0%
- 9位こうなんちょう光南町47.9万円/坪前年比+5.8%
- 10位だいこくまち大黒町47.3万円/坪前年比+5.9%
- 11位にしまち西町46.6万円/坪前年比+6.0%
- 12位みかどちょう御門町42.8万円/坪前年比+5.3%
- 13位えびすまち胡町42.6万円/坪前年比+4.9%
- 14位おうじちょう王子町41.7万円/坪前年比+5.9%
- 15位わかまつちょう若松町41.0万円/坪前年比+6.0%
- 16位みなみほんじょう南本庄40.7万円/坪前年比+5.1%
- 17位しょうわちょう昭和町40.0万円/坪前年比+5.2%
- 18位おきのがみちょう沖野上町38.4万円/坪前年比+4.7%
- 19位のがみちょう野上町36.7万円/坪前年比+4.7%
- 20位みなみざおうちょう南蔵王町34.8万円/坪前年比+4.3%
- 21位きたよしづちょう北吉津町33.7万円/坪前年比+5.2%
- 22位きのしょうちょう木之庄町33.0万円/坪前年比+4.5%
- 23位たじめちょう多治米町32.9万円/坪前年比+4.6%
- 24位くさどちょう草戸町31.7万円/坪前年比+4.2%
- 25位みよしちょうみなみ三吉町南31.7万円/坪前年比+4.6%
- 26位ひがしふかつちょう東深津町31.1万円/坪前年比+3.5%
- 27位みなとまち港町31.1万円/坪前年比+4.0%
- 28位にししんがいちょう西新涯町31.0万円/坪前年比+4.3%
- 29位ほんじょうちょうなか本庄町中28.8万円/坪前年比+4.1%
- 30位こうのえまちじじゅうきゅうけんや神辺町字十九軒屋28.7万円/坪前年比+1.0%
- 31位あけぼのちょう曙町28.3万円/坪前年比+4.3%
- 32位ひきのちょう引野町28.0万円/坪前年比+3.6%
- 33位かすがちょう春日町27.8万円/坪前年比+3.4%
- 34位てしろちょう手城町27.7万円/坪前年比+3.3%
- 35位にしふかつちょう西深津町27.2万円/坪前年比+3.7%
- 36位みなみてしろちょう南手城町27.1万円/坪前年比+3.5%
- 37位まつながちょう松永町26.0万円/坪前年比+4.4%
- 38位みやまえちょう宮前町26.0万円/坪前年比+3.8%
- 39位ひさまつだい久松台25.6万円/坪前年比+4.0%
- 40位ひがしてしろちょう東手城町23.9万円/坪前年比+3.3%
- 41位しんがいちょう新涯町23.4万円/坪前年比+3.9%
- 42位みょうじんちょう明神町22.6万円/坪前年比+3.0%
- 43位ひきのちょうきた引野町北22.6万円/坪前年比+2.2%
- 44位ひがしかわぐちちょう東川口町22.0万円/坪前年比+4.2%
- 45位みょうおうだい明王台21.4万円/坪前年比+2.5%
- 46位みゆきまちだいじあげいわなる御幸町大字上岩成21.3万円/坪前年比+1.3%
- 47位いまづちょう今津町21.0万円/坪前年比+3.4%
- 48位あおばだい青葉台20.2万円/坪前年比+1.2%
- 49位ひよしだい日吉台20.1万円/坪前年比+1.5%
- 50位みなみまつながちょう南松永町18.9万円/坪前年比+3.9%
- 51位やないづちょう柳津町18.7万円/坪前年比+3.1%
- 52位きたみだい北美台18.2万円/坪前年比+4.4%
- 53位せとまちだいじさんぽく瀬戸町大字山北17.6万円/坪前年比+5.1%
- 54位こうのえまちだいじしんとくだ神辺町大字新徳田17.4万円/坪前年比+1.2%
- 55位ざおうちょう蔵王町17.3万円/坪前年比+1.8%
- 56位たかにしちょうみなみ高西町南17.0万円/坪前年比+4.3%
- 57位よこおちょう横尾町16.3万円/坪前年比+1.4%
- 58位みゆきまちだいじもりわき御幸町大字森脇16.2万円/坪前年比+0.4%
- 59位しみずがおか清水ケ丘16.1万円/坪前年比+1.7%
- 60位せんだちょう千田町16.1万円/坪前年比-9.6%
- 61位たかにしちょうかわじり高西町川尻16.0万円/坪前年比+4.1%
- 62位だいもんちょう大門町15.8万円/坪前年比+2.7%
- 63位ならづちょう奈良津町15.7万円/坪前年比+1.1%
- 64位せとまちだいじじとうぶん瀬戸町大字地頭分15.5万円/坪前年比+3.3%
- 65位いせがおか伊勢丘15.3万円/坪前年比+1.3%
- 66位かすがいけ春日池14.8万円/坪前年比+1.1%
- 67位やまてちょう山手町14.6万円/坪前年比+2.1%
- 68位だいもんちょうだいもん大門町大門14.5万円/坪前年比+3.5%
- 69位みゆきまちだいじなかつはら御幸町大字中津原14.4万円/坪前年比+1.2%
- 70位あかさかまちだいじあかさか赤坂町大字赤坂14.0万円/坪前年比+1.9%
- 71位つのごうまちだいじつのごう津之郷町大字津之郷14.0万円/坪前年比+2.9%
- 72位つぼうちょう坪生町14.0万円/坪前年比+1.0%
- 73位こうのえまちだいじしんゆの神辺町大字新湯野14.0万円/坪前年比+0.5%
- 74位しんいちまちだいじしんいち新市町大字新市13.6万円/坪前年比0.0%
- 75位しんいちまちだいじとで新市町大字戸手13.5万円/坪前年比0.0%
- 76位じょうこうがおか城興ケ丘13.0万円/坪前年比+1.0%
- 77位こうのえまちだいじかわきた神辺町大字川北12.8万円/坪前年比+0.3%
- 78位やないづちょう柳津町12.6万円/坪前年比+3.0%
- 79位めいしょうなし名称なし12.5万円/坪前年比+0.2%
- 80位こうのえまちだいじかわみなみ神辺町大字川南12.3万円/坪前年比+2.2%
- 81位ぬまくままちだいじそうふけ沼隈町大字草深12.2万円/坪前年比+0.5%
- 82位かもまち加茂町12.1万円/坪前年比0.0%
- 83位こうのえまちじへいや神辺町字平野12.0万円/坪前年比+0.3%
- 84位かむらちょう神村町11.9万円/坪前年比+2.0%
- 85位ざおうちょう蔵王町11.7万円/坪前年比0.0%
- 86位みのみむかいがおか水呑向丘11.2万円/坪前年比+2.1%
- 87位みのみちょう水呑町10.8万円/坪前年比+1.5%
- 88位こうのえまちじとくだ神辺町字徳田10.8万円/坪前年比+0.3%
- 89位めいしょうなし名称なし10.6万円/坪前年比+8.2%
- 90位ふじえちょう藤江町10.3万円/坪前年比0.0%
- 91位しんいちまちだいじしもやすい新市町大字下安井10.1万円/坪前年比0.0%
- 92位めいしょうなし名称なし9.7万円/坪前年比+0.1%
- 93位みのおきちょう箕沖町9.6万円/坪前年比+2.5%
- 94位たじりちょう田尻町8.7万円/坪前年比+0.8%
- 95位みのしまちょう箕島町8.7万円/坪前年比+2.7%
- 96位ほんごうちょう本郷町8.0万円/坪前年比+1.5%
- 97位つぼうちょう坪生町7.5万円/坪前年比-1.3%
- 98位ごうぶんちょう郷分町7.4万円/坪前年比-1.7%
- 99位しんいちまちだいじあいかた新市町大字相方7.4万円/坪前年比-0.4%
- 100位だいもんちょうののはま大門町野々浜6.6万円/坪前年比-1.0%
- 101位しんいちまちだいじくない新市町大字宮内6.3万円/坪前年比-0.5%
- 102位ぬまくままちだいじのとはら沼隈町大字能登原6.2万円/坪前年比-2.1%
- 103位こうのえまちだいじしもたけだ神辺町大字下竹田6.0万円/坪前年比-1.6%
- 104位こうのえまちじにしちゅうじょう神辺町字西中条5.9万円/坪前年比-1.7%
- 105位めいしょうなし名称なし5.7万円/坪前年比-1.7%
- 106位ぬまくままちだいじつねいし沼隈町大字常石5.6万円/坪前年比-1.8%
- 107位かすがちょううやま春日町宇山5.1万円/坪前年比-0.6%
- 108位くまのちょう熊野町5.1万円/坪前年比-1.3%
- 109位みゆきまちだいじしもいわなる御幸町大字下岩成4.6万円/坪前年比-0.7%
- 110位かなえちょうわらえ金江町藁江4.4万円/坪前年比-1.5%
- 111位ぬまくままちだいじかみさんな沼隈町大字上山南4.3万円/坪前年比-1.5%
- 112位うつみちょう内海町3.6万円/坪前年比-3.3%
- -あかさかまちだいじはやと赤坂町大字早戸公示地価なし
- -あさひまち旭町公示地価なし
- -いちもんじちょう一文字町公示地価なし
- -いままち今町公示地価なし
- -いりふねちょう入船町公示地価なし
- -おおたにだい大谷台公示地価なし
- -おろしまち卸町公示地価なし
- -かすがだい春日台公示地価なし
- -かすがちょううらかみ春日町浦上公示地価なし
- -かすがちょうよしだ春日町吉田公示地価なし
- -かわぐちちょう川口町公示地価なし
- -きたほんじょう北本庄公示地価なし
- -こうかんちょう鋼管町公示地価なし
- -こうようちょう向陽町公示地価なし
- -さくらばばちょう桜馬場町公示地価なし
- -さばちょう佐波町公示地価なし
- -しろみちょう城見町公示地価なし
- -しんはまちょう新浜町公示地価なし
- -じぶきちょう地吹町公示地価なし
- -すみよしちょう住吉町公示地価なし
- -せとまちだいじおさわ瀬戸町大字長和公示地価なし
- -せんだちょう千田町公示地価なし
- -せんだまちだいじさかた千田町大字坂田公示地価なし
- -せんだまちだいじせんだ千田町大字千田公示地価なし
- -せんだまちだいじやぶろ千田町大字藪路公示地価なし
- -たかみだい高美台公示地価なし
- -たからまち宝町公示地価なし
- -だいもんちょうひのでおか大門町日之出丘公示地価なし
- -だいもんちょうつのした大門町津之下公示地価なし
- -だいもんちょうあさひ大門町旭公示地価なし
- -ちょうじゃまち長者町公示地価なし
- -ちよだちょう千代田町公示地価なし
- -つのごうまちだいじかや津之郷町大字加屋公示地価なし
- -てらまち寺町公示地価なし
- -どうさんちょう道三町公示地価なし
- -にしさくらまち西桜町公示地価なし
- -のぶひろちょう延広町公示地価なし
- -はなぞのちょう花園町公示地価なし
- -ひがしまち東町公示地価なし
- -ひがしよしづちょう東吉津町公示地価なし
- -ひきのちょうひがし引野町東公示地価なし
- -ひきのちょうみなみ引野町南公示地価なし
- -ひきのちょう引野町公示地価なし
- -ふるのがみちょう古野上町公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -まくやまだい幕山台公示地価なし
- -まつはまちょう松浜町公示地価なし
- -まるのうち丸之内公示地価なし
- -みどりまち緑町公示地価なし
- -みなみまち南町公示地価なし
- -みよしちょう三吉町公示地価なし
- -もとまち元町公示地価なし
- -もみじちょう紅葉町公示地価なし
- -やまてちょう山手町公示地価なし
- -よこおちょう横尾町公示地価なし
- -よしづちょう吉津町公示地価なし
- -りょくようちょう緑陽町公示地価なし
- -いまづちょう今津町公示地価なし
- -かなえちょうかなみ金江町金見公示地価なし
- -たかにしちょう高西町公示地価なし
- -たかにしちょうさなだ高西町真田公示地価なし
- -ひがしむらちょう東村町公示地価なし
- -まつながちょう松永町公示地価なし
- -はしりじまちょう走島町公示地価なし
- -かもまち加茂町公示地価なし
- -かもまち加茂町公示地価なし
- -かもまち加茂町公示地価なし
- -やまのちょうやかわ山野町矢川公示地価なし
- -やまのちょうやまの山野町山野公示地価なし
- -とうようだい東陽台公示地価なし
- -つぼうちょうみなみ坪生町南公示地価なし
- -へいせいだい平成台公示地価なし
- -しんいちまちだいじかみやすい新市町大字上安井公示地価なし
- -しんいちまちだいじつね新市町大字常公示地価なし
- -しんいちまちだいじかねまる新市町大字金丸公示地価なし
- -しんいちまちだいじふじお新市町大字藤尾公示地価なし
- -かしまちょう神島町公示地価なし
- -のうじま能島公示地価なし
- -ぬまくままちだいじしもさんな沼隈町大字下山南公示地価なし
- -ぬまくままちだいじなかさんな沼隈町大字中山南公示地価なし
- -みなみいまづちょう南今津町公示地価なし
- -こうのえまちじかみごりょう神辺町字上御領公示地価なし
- -こうのえまちじしもごりょう神辺町字下御領公示地価なし
- -こうのえまちだいじはちひろ神辺町大字八尋公示地価なし
- -こうのえまちだいじかみたけだ神辺町大字上竹田公示地価なし
- -こうのえまちじゆの神辺町字湯野公示地価なし
- -こうのえまちじはこだ神辺町字箱田公示地価なし
- -こうのえまちじさんたに神辺町字三谷公示地価なし
- -こうのえまちじひがしちゅうじょう神辺町字東中条公示地価なし
- -こうのえまちじどうじょう神辺町字道上公示地価なし
- -こうのえまちじじゅうさんけんや神辺町字十三軒屋公示地価なし
- -かんなべちょうあさひおか神辺町旭丘公示地価なし
- -こうのえまちだいじしんじゅうきゅう神辺町大字新十九公示地価なし
- -こうのえまちだいじしんどうじょう神辺町大字新道上公示地価なし
- -ひがしみょうおうだい東明王台公示地価なし
数字で見る福山市の地価
福山市の地価相場
福山市の2026年の公示地価は、全用途平均で23.7万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は169地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.6万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋10.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均48.1万円/坪（14.5万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋26.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋14.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
福山市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは伏見町の224.8万円/坪（68.0万円/m²）、最も低いのは内海町の3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は横尾町の16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約63倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る福山市の地価
広島県福山市は、福山駅周辺の商業地から丘陵地の住宅団地、臨海部の工業地域まで多様な顔を持っています。中心市街地では駅前大通り沿いにオフィスやマンションが建ち並び、郊外の王子町周辺では大型店舗が並ぶ幹線道路沿いの商業利用が盛んです。一方、伊勢丘などの丘陵部には熟成した住宅団地が広がり、沖野上町周辺には医療施設が集積するなど、エリアごとに特色ある街並みが形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、JR福山駅周辺の再開発やマンション需要を背景に、駅前エリアの地価は強含みで推移するものと予測されています。また、新涯町などの利便性の高い平坦な住宅地では、宅地需要が堅調に続く見込みです。一方で、市街化調整区域内の農家集落などは、少子高齢化の影響により、地価が下落または静態的に推移すると見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約