広島県尾道市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.8万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地12.7万円/坪
- 商業地24.4万円/坪
- 工業地7.1万円/坪
公示地価推移
尾道市の不動産の売却価格査定
尾道市内の公示地価ランキング
- 1位つちどう土堂49.1万円/坪前年比+1.0%
- 2位にしごしょちょう西御所町40.3万円/坪前年比+0.8%
- 3位くぼ久保30.3万円/坪前年比0.0%
- 4位くりはらちょう栗原町30.0万円/坪前年比+1.3%
- 5位くりはらにし栗原西28.5万円/坪前年比+1.2%
- 6位しんはま新浜27.9万円/坪前年比+0.6%
- 7位さくらまち桜町22.9万円/坪前年比+1.5%
- 8位たかすちょう高須町22.0万円/坪前年比+1.9%
- 9位くりはらひがし栗原東20.4万円/坪前年比+1.0%
- 10位よしうらちょう吉浦町20.1万円/坪前年比+0.8%
- 11位もんでんちょう門田町19.8万円/坪前年比+0.8%
- 12位ながえ長江19.6万円/坪前年比+0.2%
- 13位ひびざきちょう日比崎町19.0万円/坪前年比+1.6%
- 14位むこうじままちとみはま向島町富浜18.2万円/坪前年比-1.1%
- 15位かんだちょう神田町18.0万円/坪前年比+1.3%
- 16位むこうじままちけんきち向島町兼吉16.1万円/坪前年比-2.0%
- 17位にしくぼちょう西久保町13.8万円/坪前年比-0.5%
- 18位むこうじままちうたじま向島町歌島13.6万円/坪前年比-0.7%
- 19位いんのしまなかのしょうちょう因島中庄町13.5万円/坪前年比-1.4%
- 20位さんばちょう山波町12.8万円/坪前年比-0.5%
- 21位いんのしまはぶちょう因島土生町12.7万円/坪前年比-2.5%
- 22位みのごうまち美ノ郷町12.1万円/坪前年比-0.7%
- 23位くぼちょう久保町11.4万円/坪前年比-0.3%
- 24位しんたかやま新高山11.3万円/坪前年比+0.9%
- 25位せとだまちだいじなかの瀬戸田町大字中野11.1万円/坪前年比-2.6%
- 26位よしわちょう吉和町11.0万円/坪前年比+0.6%
- 27位むかいひがしちょう向東町9.8万円/坪前年比-0.1%
- 28位せとだまちだいじせとだ瀬戸田町大字瀬戸田9.7万円/坪前年比-2.3%
- 29位いんのしまたくまちょう因島田熊町9.1万円/坪前年比-2.8%
- 30位みつぎちょうおおだ御調町大田8.5万円/坪前年比-1.5%
- 31位にしふじちょう西藤町7.2万円/坪前年比-1.8%
- 32位みつぎちょういち御調町市7.2万円/坪前年比-2.9%
- 33位せとだまちだいじさわ瀬戸田町大字沢7.0万円/坪前年比-2.8%
- 34位いんのしましげいちょう因島重井町6.6万円/坪前年比-1.0%
- 35位むかいしまちょうたちばな向島町立花6.4万円/坪前年比-2.0%
- 36位いんのしまみつのしょうちょう因島三庄町6.3万円/坪前年比-2.6%
- 37位むこうじままちつへた向島町津部田5.6万円/坪前年比-2.3%
- 38位きのしょうまち木ノ庄町5.2万円/坪前年比-1.9%
- 39位いんのしまおおはまちょう因島大浜町5.2万円/坪前年比-2.5%
- 40位みつぎちょうかいがはら御調町貝ケ原4.3万円/坪前年比-2.2%
- 41位せとだまちだいじしかたはら瀬戸田町大字鹿田原4.1万円/坪前年比-1.6%
- 42位せとだまちだいじみょうが瀬戸田町大字名荷3.9万円/坪前年比-2.5%
- 43位せとだまちだいじみやはら瀬戸田町大字宮原2.4万円/坪前年比-2.8%
- 44位みつぎちょうまるかなん御調町丸河南2.3万円/坪前年比-2.7%
- -おざきほんまち尾崎本町公示地価なし
- -おざきちょう尾崎町公示地価なし
- -ひがしくぼちょう東久保町公示地価なし
- -ぼうじちょう防地町公示地価なし
- -とよひもとまち十四日元町公示地価なし
- -とよひちょう十四日町公示地価なし
- -ひがしつちどうちょう東土堂町公示地価なし
- -にしつちどうちょう西土堂町公示地価なし
- -ひがしごしょちょう東御所町公示地価なし
- -こはまちょう古浜町公示地価なし
- -しょうとくちょう正徳町公示地価なし
- -ふくちちょう福地町公示地価なし
- -よしわにしもとまち吉和西元町公示地価なし
- -おきがわちょう沖側町公示地価なし
- -ひがしもとまち東元町公示地価なし
- -てさきちょう手崎町公示地価なし
- -さんげんやちょう三軒家町公示地価なし
- -てんまちょう天満町公示地価なし
- -ひがしのりすえちょう東則末町公示地価なし
- -にしのりすえちょう西則末町公示地価なし
- -しおみちょう潮見町公示地価なし
- -ひさやまだちょう久山田町公示地価なし
- -はらだまち原田町公示地価なし
- -ひがしおのみち東尾道公示地価なし
- -ちょうじゃばら長者原公示地価なし
- -ももしまちょう百島町公示地価なし
- -うらさきちょう浦崎町公示地価なし
- -ひらはら平原公示地価なし
- -みつぎちょうにの御調町仁野公示地価なし
- -みつぎちょうひらぎ御調町平木公示地価なし
- -みつぎちょうだいとう御調町大塔公示地価なし
- -みつぎちょうすげ御調町菅公示地価なし
- -みつぎちょうだいぞう御調町大蔵公示地価なし
- -みつぎちょうはかた御調町白太公示地価なし
- -みつぎちょうなかばら御調町中原公示地価なし
- -みつぎちょうおおまち御調町大町公示地価なし
- -みつぎちょういわね御調町岩根公示地価なし
- -みつぎちょうほん御調町本公示地価なし
- -みつぎちょうさぶろうまる御調町三郎丸公示地価なし
- -みつぎちょうはなじり御調町花尻公示地価なし
- -みつぎちょうかみ御調町神公示地価なし
- -みつぎちょうたかお御調町高尾公示地価なし
- -みつぎちょうひら御調町平公示地価なし
- -みつぎちょうかまくぼ御調町釜窪公示地価なし
- -みつぎちょうえた御調町江田公示地価なし
- -みつぎちょうくにもり御調町国守公示地価なし
- -みつぎちょうまるもんでん御調町丸門田公示地価なし
- -みつぎちょうとくなが御調町徳永公示地価なし
- -みつぎちょういまだ御調町今田公示地価なし
- -みつぎちょうのま御調町野間公示地価なし
- -みつぎちょううえの御調町植野公示地価なし
- -みつぎちょうつがに御調町津蟹公示地価なし
- -みつぎちょうふくい御調町福井公示地価なし
- -みつぎちょうおおばら御調町大原公示地価なし
- -みつぎちょうあやめ御調町綾目公示地価なし
- -みつぎちょうくもん御調町公文公示地価なし
- -みつぎちょうせんどう御調町千堂公示地価なし
- -みつぎちょうおおやまだ御調町大山田公示地価なし
- -みつぎちょうしもやまだ御調町下山田公示地価なし
- -むこうじままちえおく向島町江奥公示地価なし
- -むこうじままちありみち向島町有道公示地価なし
- -むかいしまちょういわしじま向島町岩子島公示地価なし
- -いんのしまむくのうらちょう因島椋浦町公示地価なし
- -いんのしまかがみうらちょう因島鏡浦町公示地価なし
- -いんのしまとのうらちょう因島外浦町公示地価なし
- -いんのしまはらちょう因島原町公示地価なし
- -いんのしますのえちょう因島洲江町公示地価なし
- -せとだまちだいじりん瀬戸田町大字林公示地価なし
- -せとだまちだいじたかね瀬戸田町大字高根公示地価なし
- -せとだまちだいじふくだ瀬戸田町大字福田公示地価なし
- -せとだまちだいじたるみ瀬戸田町大字垂水公示地価なし
- -せとだまちだいじおぎ瀬戸田町大字荻公示地価なし
- -せとだまちだいじみてら瀬戸田町大字御寺公示地価なし
- -みつぎちょうやまおか御調町山岡公示地価なし
数字で見る尾道市の地価
尾道市の地価相場
尾道市の2026年の公示地価は、全用途平均で15.8万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は61地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.1％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.7万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－5.2％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.4万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－11.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では－0.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
尾道市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは土堂の49.1万円/坪（14.9万円/m²）、最も低いのは御調町丸河南の2.3万円/坪（7,100円/m²）です。中央値は久保町の11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約21倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る尾道市の地価
広島県尾道市は、場所により多様な表情を見せています。ＪＲ尾道駅周辺の商業地域では店舗や事務所が建ち並び、土堂などの中心部は供給不足を背景に活気があります。一方で、久保町の高台にある住宅団地や、向東町、御調町などの郊外・山間部では、高齢化や人口減少に伴い、静かな住宅地や農家住宅が混在する地域が見られます。
今後の見通しについては、地域ごとに差が生じると予測されます。西御所町のように新規投資が期待されるエリアや、利便性の高い神田町などは、地価が上昇する傾向にあると見込まれます。反対に、生活利便性が低く過疎化が進む地域では、地価が下落傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約