広島県福山市新市町大字下安井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地10.1万円/坪
公示地価推移
新市町大字下安井の不動産の売却価格査定
数字で見る新市町大字下安井の地価
新市町大字下安井の地価相場
新市町大字下安井の2026年の公示地価は、全用途平均で10.1万円/坪（3.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）です。直近10年では－4.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新市町大字下安井の地価
広島県福山市新市町大字下安井は、一般住宅の中に農地等が混在する郊外の住宅地域です。国道４８６号以北の平坦なエリアを中心に、戸建住宅が建つ一方で農地も残っており、市街地化は緩やかに進行しています。需要は新市町を中心とする福山市北部の住宅地域一円に広がっており、地縁を持つ方や隣接市町からの転入者が主な対象となっています。
今後の見通しについては、地域環境に特段の変化は認められないため、現況利用のまま推移すると予測されます。農地が介在する住宅地域として、今後も大きな変動要因はなく現状基調を維持するものと考えられます。交通利便性などの面から取引は静態的であるものの、引き続き戸建住宅地としての需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約