苅藻駅の土地価格・公示地価マップ

苅藻駅の地価相場

苅藻駅の2026年の公示地価は、全用途平均で43.5万円/坪（13.1万円/m²）、前年からは＋10.1％上昇しました。神戸市長田区の8駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は神戸市長田区のなかでは低めです。調査地点数は501地点です。

全用途の地価は直近10年で＋39.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均153.5万円/坪（46.4万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋52.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均36.3万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から＋12.2％上昇しました。直近10年では＋34.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市長田区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新長田駅の111.1万円/坪（33.6万円/m²）、最も低いのは苅藻駅の43.5万円/坪（13.1万円/m²）です。中央値は西代駅の85.6万円/坪（25.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。