丸山駅の土地価格・公示地価マップ

丸山駅の地価相場

丸山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で87.0万円/坪（26.3万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。神戸市長田区の8駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は565地点です。

全用途の地価は直近10年で＋47.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均46.5万円/坪（14.1万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋12.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均255.3万円/坪（77.2万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋70.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均44.0万円/坪（13.3万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋38.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市長田区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新長田駅の111.1万円/坪（33.6万円/m²）、最も低いのは苅藻駅の43.5万円/坪（13.1万円/m²）です。中央値は西代駅の85.6万円/坪（25.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。