長田駅の土地価格・公示地価マップ

長田駅の地価相場

長田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で93.0万円/坪（28.1万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。神戸市長田区の8駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は527地点です。

全用途の地価は直近10年で＋37.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均59.9万円/坪（18.1万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋17.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均124.9万円/坪（37.8万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋22.4％上昇しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均48.2万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近10年では＋32.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市長田区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新長田駅の111.1万円/坪（33.6万円/m²）、最も低いのは苅藻駅の43.5万円/坪（13.1万円/m²）です。中央値は西代駅の85.6万円/坪（25.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。