長田駅の土地価格・公示地価マップ

長田駅の地価相場

長田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で55.5万円/坪（16.8万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。神戸市長田区の8駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は8位です。地価水準は神戸市長田区のなかでは低めです。調査地点数は551地点です。

全用途の地価は直近10年で＋26.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均35.8万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋0.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均236.9万円/坪（71.7万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋63.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均45.1万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋38.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市長田区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新長田駅の111.1万円/坪（33.6万円/m²）、最も低いのは苅藻駅の43.5万円/坪（13.1万円/m²）です。中央値は西代駅の85.6万円/坪（25.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。