西代駅の土地価格・公示地価マップ

西代駅の地価相場

西代駅の2026年の公示地価は、全用途平均で85.6万円/坪（25.9万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。神戸市長田区の8駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は521地点です。

全用途の地価は直近10年で＋26.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均63.1万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋20.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均140.8万円/坪（42.6万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋37.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均50.7万円/坪（15.3万円/m²）で、前年から＋11.8％上昇しました。直近10年では＋31.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市長田区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新長田駅の111.1万円/坪（33.6万円/m²）、最も低いのは苅藻駅の43.5万円/坪（13.1万円/m²）です。中央値は西代駅の85.6万円/坪（25.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.6倍です。