西神南駅の土地価格・公示地価マップ

西神南駅の地価相場

西神南駅の2026年の公示地価は、全用途平均で42.2万円/坪（12.8万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。神戸市西区の8駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は557地点です。

全用途の地価は直近10年で＋14.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋15.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均70.9万円/坪（21.4万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋17.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均24.8万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋38.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

神戸市西区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西神中央駅の66.7万円/坪（20.2万円/m²）、最も低いのは押部谷駅の16.7万円/坪（5.0万円/m²）です。中央値は伊川谷駅の39.2万円/坪（11.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.0倍です。